Maison de 130 m² sur un terrain de 980 m² à PRADES

marqueur vente
260 000€ *A partir de 1 207 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
5 Parking
07380 - Prades
Ref : 1118-M-PRADES
6 Pièces
4 Chambres
5 Parking
07380 - Prades
Ref : 1118-M-PRADES
Informations générales
  • ref : 1118-M-PRADES
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :6
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :4
  • Nombre de parking :5
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 980 m2
  • Taxe foncière : 1 174 €
  • GES : 26kgCO2/m2
  • DPE : 238 kWh/m2
  • Type de cuisine : aucune
  • Date de rénovation : 1980
  • Année de construction : 1949
  • Piscine
  • Eau
  • Gaz
  • Electricité
  • téléphone
  • tout à l'égout
  • Cave
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Jardin arboré
  • Jardin cloturé
  • Interphone
  • Bien mitoyen
  • Terrasse
Descriptif
Kévin DUFOURD Immobilier vous propose une maison de 130m² à PRADES totalement modulable, possibilité de faire un seul logement de 130m² via un couloir intérieur déjà existant OU deux logements (T3-T3) totalement indépendant sans aucune partie commune via 2 portes d'entrée, le tout sur un terrain de 980m². Cet ensemble est constitué : - D'un logement de 70m² (T3): AU RDC : D'une cuisine, un cellier, salle à manger/salon, 2 chambres, une salle de bains et un WC, grande terrasse 40m². - D'un logement de 61m² (T3): AU 1ER : D'une cuisine/salon/salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, avec un jardin arboré, une piscine creusée, un abri voiture... Tous ces critères font de ce bien, un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière (Gîte ou Chambre d'hôte), ou annuelle, pouvant offrir un revenu complémentaire. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.
Investissement locatif
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 187€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2490€ a 3440€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez DUFOURD - MPI Kévin au 0778552192

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Je suis humain

* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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