villa 4 chambres, sur 487m2 clos
585 000€ *A partir de 2 717 €/mois.
6 Pièces
34730 - Prades le Lez
Ref : HÃ ©rault
Informations générales
- ref : HÃ ©rault
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Surface habitable : 115 m2
- Surface carrez : 115 m2
- Surface terrain : 487 m2
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 110 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Orientation : O
- Climatisation
Descriptif
villa 4 chambres, sur 487m2 clos Cabinet conseil immobilier 'père&fille' + 20 ans , vous propose cette villa rénovée en 2021, avec tout le potentiel pour créer votre chez-vous. Exclusivité â€? Prades-le-Lez, coeur de village l'intérieur : 115 m2 habitables avec 4 chambres ( dont 3 en plain pied) . Vaste pièce à vivre ouverte sur le jardin, et cuisine entièrement équipée vue campagne - combles aménageables. Maison lumineuse et confortable. Jardin clos de mur de 400m2 à aménager selon vos envies - Piscine et terrasse à finaliser. Une Annexe fonctionnelle de 20 m2 Villa 3 faces avec panneaux solaires certaines finitions sont à compléter. A savoir : extention d'un étage possible et le terrain divisible. Charme du village accès toutes commodités ( lycée college TRAM L 5 à Clapiers 7 mn) Nous sommes a votre disposition pour toutes informations.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 57 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 500€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 500€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1040€ a 1460€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
