PREAUX Maison ancienne mitoyenne par un côté sur environ 800m² de terrain plat comprenant: Entrée sur séjour, salon avec cheminée, cuisine, salle de bains et wc, possibilité de chambre au rez-de-chaussée. A l'étage 4 chambres et un bureau avec salle d'eau. Grenier d'environ 30m² habitables aménageable. Cave et bâtiments. Projet éligible MaPrimeRenov, nous serons très heureux de vous accompagner dans ce projet de rénovation grâce à nos partenaires qualifiés. Contactez nous pour en savoir plus, aussi prévoir une visite sur le bien. DPE: F Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2171.00 et 2937.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 50% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 096€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )