OUEST BERGERACOIS : Périgourdine en pierre

CLAIRIMMO PRIGONRIEUX vous présente, au cœur d'un village toutes commodités, cette maison de caractère aux dimensions avantageuses. Au rez de chaussée se trouve un espace vie constitué d'un séjour spacieux avec cheminée (42m²), d'une salle à manger (26m²), et d'une cuisine équipée (22m²). Toutes ces pièces communiquent. Sur ce même niveau, un couloir dessert une grande chambre (18m²), un dressing (6m²), un bureau (8m²), une salle de bains (5.74m²), un vestibule et deux WC. L'étage s'ouvre sur une salle de jeux (23m²) dont la fonction est convertible, distribuant trois chambres (25,15 et 9m²), une salle de bains (7.75m²) et un WC. Un grenier de 33m² au sol complète l'étage qui laisse apparaitre les poutres centenaires de la bâtisse. Ce bien dispose également d'un garage attenant (33m²) et d'une cour exposée au sud. Il conviendra parfaitement aux personnes en quête de beaux volumes.

Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 909 195 364 00015

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 109 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 61% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 990€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )