Prigonrieux : Maison sur sous-sol de 177m² avec jardin

CLAIRIMMO PRIGONRIEUX vous propose cette charmante maison sur sous-sol proche des commodités et à seulement 6 kilomètres du centre de Bergerac. Ce bien dispose d'une surface habitable de 177m². Il comprend au rez-de-chaussée un séjour de 33m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau de 15m² environ avec douche à l'italienne et WC ainsi qu'une pièce supplémentaire servant de débarras. A l'étage, un séjour de 28m², une cuisine de 10m² environ, trois chambres allant de 10m² à 13m², une salle d'eau et un WC séparé. A l'extérieur, vous retrouverez un vaste jardin avec un puits alimentant la maison et un garage attenant. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 1326m². Points techniques : - Climatisation réversible par pompe à chaleur - Radiateurs par chauffe eau 200L - Cheminée avec insert bois - Simple vitrage - Tout à l'égout

Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 903 181 543 00021

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 88 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 51% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 616€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )