Prigonrieux : Maison 6 pièces de 162m² avec pisicne

CLAIRIMMO PRIGONRIEUX vous propose cette charmante périgourdine située dans un environnement calme et boisé à seulement 5 kilomètres du centre de Bergerac et 6 kilomètres du centre de Prigonrieux. Cette maison dispose d'une surface habitable de 162m². Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée donnant accès à un séjour de 29m² environ, un bureau, une cuisine équipée avec coin repas, un cellier/buanderie, un WC séparé avec lave mains, une salle de bains avec douche et baignoire et une chambre avec rangements de 13m² environ. A l'étage, un vaste palier desservant trois chambres avec rangements allant de 11m² à 16m² environ, une salle d'eau et un WC séparé. Vous retrouverez également un sous-sol semi enterré de 60m². A l'extérieur, un grand parc vallonné avec un garage ouvert, une dépendance séparée et une piscine de 4x8 couverte. Le tout édifié sur un vaste terrain arboré de 4544m². Points techniques : - Cheminée avec insert bois - Convecteurs électriques - Ballon électrique à accumulation vertical 200L - Portail électrique - Double vitrage - Fosse toutes eaux

Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 903 181 543 00021

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 81 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 479€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )