Maison de 145m² avec un terrain de 1143m² à PRIVAS
250 000€ *A partir de 1 161 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
07000 - Privas
Ref : 363-M-PRIVAS
Informations générales
- ref : 363-M-PRIVAS
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 145 m2
- Surface terrain : 1 143 m2
- Taxe foncière : 1 326 €
- GES : 2kgCO2/m2
- DPE : 72 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : Pompe à chaleur
- Climatisation
- Jardin arboré
- Terrasse
Descriptif
Kévin DUFOURD Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, une grande maison de ville sur la commune de PRIVAS d'une superficie de 145m² de surface au sol avec un terrain de 1143m².
Cette maison familiale est composée de plain-pied, d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon attenant à une terrasse avec une vue panoramique sur Privas, un wc, une grande suite parentale de 31m² avec chambre, dressing, salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage, un espace nuits de 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec un wc.
Il y a également un sous sol de 70m².
Cette maison de ville à été entièrement rénové avec des matériaux de qualité en 2020, de la toiture, à l'électricité, au système de chauffage solaire, ect ....
Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison familiale, spacieuse, lumineuse, vue dégagée, jardin, écologique, passive en énergie, fonctionnelle grâce à la possibilité de stationner devant la maison.
Elle vous réserve d'autres surprises comme qui seront à découvrir au moment de la visite.
Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.
Investissement locatif
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 324€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- Chaufferie : 22 m²
- Piece : 9.68 m²
- Piece : 45 m²
- Cuisine ouverte sur Salle à Manger : 40 m²
- Chambre 1 : 12.81 m²
- Dressing : 6.17 m²
- Salle de bain : 12.39 m²
- Couloir : 4.59 m²
- Chambre 2 : 14.73 m²
- Chambre 3 : 14.21 m²
- Chambre 4 : 11.26 m²
- Salon : 21.06 m²
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 550€ a 820€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Activité (25)
- Baignade aménagée (1)
- Bassin de natation (2)
- Bibliothèque (2)
- Boulodrome (2)
- Cinéma (1)
- Conservatoire (1)
- Musée (1)
- Plateaux et terrains de jeux extérieurs (3)
- Salles de combat (1)
- Salles multisports (gymnases) (2)
- Salles spécialisées (3)
- Tennis (2)
- Terrains de grands jeux (3)
- Théâtre-Arts de rue-Pôle cirque (1)
Santé (102)
- Adultes handicapés : accueil-hébergement (2)
- Adultes handicapés : services d'aide (3)
- Ambulance (2)
- Audio-prothésiste (1)
- Chirurgien dentiste (4)
- Crèche (3)
- Diététicien (1)
- Enfants handicapés : hébergement (1)
- Enfants handicapés : services à domicile ou ambulatoires (2)
- Ergothérapeute (1)
- Infirmier (26)
- Masseur-kinésithérapeute (11)
- Maternité (1)
- Médecin généraliste (8)
- Orthophoniste (2)
- Orthoptiste (1)
- Personnes âgées : hébergement (2)
- Personnes âgées : services d'aide (1)
- Pharmacie (5)
- Psychologue (2)
- Psychomotricien (1)
- Pédicure-podologue (4)
- Sage-femme (1)
- Spécialiste en dermatologie vénéréologie (1)
- Spécialiste en gynécologie (médicale et/ou obstétrique) (1)
- Spécialiste en ophtalmologie (1)
- Spécialiste en psychiatrie (1)
- Spécialiste en pédiatrie (2)
- Spécialiste en radiodiagnostic et imagerie médicale (6)
- Structure psychiatrique en ambulatoire (4)
- Urgences (1)
Services (70)
Magasins (63)
- Boucherie charcuterie (5)
- Boulangerie (11)
- Droguerie quincaillerie bricolage (2)
- Fleuriste-Jardinerie-Animalerie (4)
- Horlogerie-Bijouterie (2)
- Librairie papeterie journaux (4)
- Magasin d'articles de sports et de loisirs (1)
- Magasin d'optique (3)
- Magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo (2)
- Magasin de chaussures (3)
- Magasin de matériel médical et orthopédique (5)
- Magasin de vêtements (14)
- Parfumerie-Cosmétique (1)
- Station-service (2)
- Supermarché (2)
- Épicerie (2)
Enseignement (17)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)