Maison de 145m² avec un terrain de 1143m² à PRIVAS

marqueur vente
250 000€ *A partir de 1 161 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
07000 - Privas
Ref : 363-M-PRIVAS
6 Pièces
4 Chambres
07000 - Privas
Ref : 363-M-PRIVAS
Informations générales
  • ref : 363-M-PRIVAS
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :6
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :2
  • Nombre de chambres :4
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 1 143 m2
  • Taxe foncière : 1 326 €
  • GES : 2kgCO2/m2
  • DPE : 72 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine équipée
  • Type de chauffage : Pompe à chaleur
  • Climatisation
  • Jardin arboré
  • Terrasse
Descriptif
Kévin DUFOURD Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, une grande maison de ville sur la commune de PRIVAS d'une superficie de 145m² de surface au sol avec un terrain de 1143m². Cette maison familiale est composée de plain-pied, d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon attenant à une terrasse avec une vue panoramique sur Privas, un wc, une grande suite parentale de 31m² avec chambre, dressing, salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage, un espace nuits de 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec un wc. Il y a également un sous sol de 70m². Cette maison de ville à été entièrement rénové avec des matériaux de qualité en 2020, de la toiture, à l'électricité, au système de chauffage solaire, ect .... Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison familiale, spacieuse, lumineuse, vue dégagée, jardin, écologique, passive en énergie, fonctionnelle grâce à la possibilité de stationner devant la maison. Elle vous réserve d'autres surprises comme qui seront à découvrir au moment de la visite. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.
Investissement locatif
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 324€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
  • Chaufferie : 22 m²
  • Piece : 9.68 m²
  • Piece : 45 m²
  • Cuisine ouverte sur Salle à Manger : 40 m²
  • Chambre 1 : 12.81 m²
  • Dressing : 6.17 m²
  • Salle de bain : 12.39 m²
  • Couloir : 4.59 m²
  • Chambre 2 : 14.73 m²
  • Chambre 3 : 14.21 m²
  • Chambre 4 : 11.26 m²
  • Salon : 21.06 m²
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 550€ a 820€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez DUFOURD Kévin au 0612291650

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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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