PROPRIETE DE 250M2 AVEC T2 INDEPENDANT

---VENTE EN NUE PROPRIETE--- Sur les hauteurs de Puget CLAIRIMMO Salon de Provence vous présente en EXCLUSIVITE cette propriété de 250 m2 environ au calme avec vue sur le luberon, implantée au coeur de 8800 m2 d'un terrain clos et arboré d'arbres fruitiers, d'oliviers, de vignes et d' essences méditéraneenne. La villa est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, deux chambres, une salle d'eau, wc,coin repas, cuisine, arrière cuisine, entrée de service, réserve, deux bureaux, un cajibi, une veranda et une terrasse de 90 m2. A l'étage, deux grandes chambres dont une avec terrasse, deux salles d'eau et wc. Un T2 de 40 m2 indépendant. Une piscine et son pool house, cuisine, bar, salon, jardin d'hiver, salle d'eau...
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 398817510

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 135 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 465€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )