ENSEMBLE IMMOBILIER à 10 min de LOUVIERS

IDEAL POUR PROJET FAMILIAL / GITE... Charmante propriété composée d'une maison principale, une maison annexe avec double garage et une dépendance à réhabiliter d'env. 80m2. MAISON PRINCIPALE composée au RDC d'un sas d'entrée, une cuisine meublée en chêne avec un espace repas, une arrière cuisine, un wc, un séjour / salon avec une cheminée ouverte en pierres, une cave. A l'étage se trouve une grande pièce palière (parquet chêne) permettant une chambre d'appoint dessert une salle de douche meublée +wc, une grande chambre avec dressing.  Nombreux rangements sur l'ensemble du bien - Parfait état général et matériaux de rénovation de qualité ! MAISON ANNEXE - Construite dans les années 90 - Double garage au RDC - L'ensemble est isolé et carrelé (aménagement possible en habitation)- Espace buanderie. A l'étage se trouvent 3 pièces en enfilade et une salle de douche meublée + wc. Garage attenant pour camping car - Eau et électricité - Tableau indépendant DEPENDANCE A REHABILITER - Env. 80m2  Couverture - Sous toiture ok - Electricité avec tableau indépendant Beau potentiel ! L'ensemble est edifié sur une parcelle arborée sans vis à vis de 1 775 m2 !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 55 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 013€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )