155 000€ *A partir de 720 €/mois.
6 Pièces
81120 - Realmont
Ref : AS5-246
Informations générales
- ref : AS5-246
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Surface habitable : 217 m2
- Surface carrez : 217 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 246 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel electrique
- Cheminée
- Interphone
- Balcon
Descriptif
REALMONT
Au centre-ville belle maison ancienne de 217 m² avec beaux volumes à usage d'habitation et un local commercial loué de 76 m²
Rez-de-chaussée :
Entrée 7.78 m² carrelage ancien
Dégagement 4.25 m² carrelé accès cave
1er étage :
Patio 25.71 m² plancher
Séjour 36.62 m² plancher lumineux accès balcon
Cuisine USA plancher meublée (meubles hauts et bas - évier simple - hotte - arrivée/évacuation eau lave-vaisselle - VMC)
1 chambre 16.06 m² plancher avec salle de douche privative 2.94 m² parquet flottant carrelée mur meuble vasque douche WC
Dégagement 5.89 m² plancher
Débarras 1.38 m² lino cumulus 50 litres
2nd étage :
Palier 12.86 m² plancher
Chambre AR 21 m² plancher grands placards
WC séparé 1.19 m² lino (plancher)
Dressing 14.58 m² plancher
Dégagement (chambre AV) 7.98 m² plancher rangement
Chambre AV 21 m² parquet flottant (plancher) lumineuse grands placards
Salle de bain 15.74 m² parquet flottant (plancher) baignoire meuble double vasques avec buanderie 6.81 m² arrivée/évacuation eau machine à laver cumulus 150 litres
3ième étage :
Palier 10.83 m² plancher puits de lumière lumineux
Bureau 8.46 m² (surface sol 24.41 m²) parquet flottant (plancher) lumineux
Combles aménageables 72.05 m² plancher
Toiture avec tuiles Canal + voliges en BE
Prix : 155000 €
ABITASUD
JF CARTIERE
0617823791
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 108 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 70% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 981€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 981€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- balcon : 5 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2850€ a 3900€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
