A l'entrée de Ribérac, NETO-IMMO vous propose de venir visiter cette demeure de caractère et d'imaginer votre projet de rénovation afin de lui redonner son charme d'antan. Elle propose de beaux volumes distribués sur 124m2 avec 4 chambres et un salon avec cheminée. La bâtisse est édifiée sur un sous-sol total comprenant une cave, un bûcher, un atelier et une buanderie. L'ensemble est complété par un garage et un appentis. Les toitures sont neuves de septembre 2024. Le terrain clos d'environ 1900m2 est arboré et agréable grâce à plusieurs emplacements ombragés et un petit bassin. Idéalement située et proche des commerces, des écoles et du coeur de ville. Contactez-nous pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous. Contactez nous pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 62 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 52% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 132€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )