Maison de Ville

Venez découvrir cette belle maison de ville située dans la commune de Riscle avec commodités accessibles à pied. Cette ancienne bâtisse sur deux niveaux de type traditionnelle gasconne vous offre 4 belles chambres, un spacieux séjour, une cuisine aménagée, une kitchenette, deux salles d'eau, une buanderie ainsi que des combles qui pourront être potentiellement aménageables ( environ 70m2 ). Vous apprecierez le confort de celle-ci ( ses beaux volumes et leur cachet d'autrefois, son petit jardin arboré et cloturé ... ). D'importants travaux de rénovation et de rafraîchissement seront nécessaires pour rendre à ce bien sa prestance d'antan ( Huisseries obsolètes, Prise électrique vétuste, Mode de chauffage, Peinture... ). Pour toute information complémentaire ou afin de programmer une visite, veuillez contacter Florent BELHATRI au 07 80 97 24 48, EI - Agent commercial du groupe Bernadie Immobilier, immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 889 392 411. Bernadie Immobilier, 6 agences dans le Gers et ses environs, Marciac (Centre et Lac), Aire sur l'Adour, Bassoues, Vic-Fezensac, Riscle . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 75 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 53% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )