
371 000€ *A partir de 1 723 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
84440 - Robion
Ref : 1499
Informations générales
- ref : 1499
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 154 m2
- Surface carrez : 154 m2
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 2
- GES : 25kgCO2/m2
- DPE : 173 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : gaz
- Année de construction : 1960
- Orientation : S
- Climatisation
- Interphone
- Terrasse
Descriptif
A deux pas du village de Robion et de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée et ne nécessitant aucun travaux.
Son atout principal réside dans ses espaces de vie particulièrement confortables et fonctionnels. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
La maison dispose de quatre chambres confortables, de deux salles d'eau, ainsi que de deux bureaux permettant facilement le télétravail ou l'aménagement d'espaces dédiés aux loisirs.
Une véranda vient compléter agréablement l'espace de vie.
Côté pratqiue, vous bénéficierez également d'un double garage, d'une buanderie et d'un cellier offrant de nombreuses solutions de rangement.
A l'extérieur, une agréable cour privative permet de profiter des beaux jours en toute simplicité.
Située à proximité immédiate des commerces, des services et non loin de l'école, cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié au coeur du Luberon.
Une visite s'impose!
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 76 750€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 613€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 613€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2500€ a 3460€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
