Belle opportunité, maison individuelle de plain-pied d'environ 118 m² au calme, proche du village de Rocbaron et de toutes les commodités. Vous serez charmés par ses volumes, la maison offre une belle pièce à vivre ouverte sur une cuisine entièrement équipée, aménagée avec cheminée insert et climatisation reversible, dans le prolongement du salon, vous trouverez également une véranda. La partie nuit est composée de 5 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. la maison dispose d'une salle de bains supplémentaire et d'un wc indépendant. Elle est exposée plein sud, entièrement clôturée avec portail électrique, un abri de jardin, une piscine 10X5, et un grand garage indépendant d'environ 34 m², elle est raccordée au tout-à-l'égout. Pas de travaux à prévoir, ne tardez pas ! Contact Virginie MARTIN 06.03.71.73.07 EI Rsac Toulon 484730 205

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 59 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 077€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )