Rochefort du Gard, Somptueuse Villa 185m², terrain 1000 m2

marqueur vente
629 000€ *A partir de 2 921 €/mois.
6 Pièces
5 Chambres
30650 - Rochefort du Gard
Ref : 1236
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6 Pièces
5 Chambres
30650 - Rochefort du Gard
Ref : 1236
Informations générales
  • ref : 1236
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :6
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle d eau :2
  • Nombre de chambres :5
  • Surface habitable : 185 m2
  • Surface carrez : 185 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • GES : 3kgCO2/m2
  • DPE : 123 kWh/m2
Descriptif
Dans un environnement privilégié en fond d'impasse, belle maison de charme d'environ 185m² habitables comprenant un vaste espace de vie ouvrant sur la terrasse et le jardin, cuisine indépendante aménagée. 5 chambres, salle d'eau, salle de bains et 2 WC indépendants. Le tout sur un Jardin clos et arboré d'environ 1000 m² avec piscine. Terrain de pétanque et bassin à poisson. Garage. Au calme et à proximité de toute commodité, coup de cœur assuré!
Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome RSAC : 812045235
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : 812045235 - Ville du greffe : RSAC NIMES
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 92 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 944€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 50€ a 100€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez CHOCANO Natalia au 04 848 555 04 poste 9390

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