ENSEMBLE IMMOBILIER 390M² A ROGNAC
1 050 000€ *A partir de 4 876 €/mois.
6 Pièces
3 Chambres
13340 - Rognac
Ref : 9294CN1216
Informations générales
- ref : 9294CN1216
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 240 m2
- Surface carrez : 240 m2
- Surface terrain : 389 m2
- Taxe foncière : 3 479 €
- GES : 25kgCO2/m2
- DPE : 201 kWh/m2
Descriptif
Clairimmo vous propose à la vente un ensemble immobilier comprenant un appartement T4 de 110 m² ainsi qu'un local à usage de restauration de 279 m² et un extérieur d'environ 100m² Cet ensemble immobilier se situe au centre de Rognac avec stationnement facile ( parking )
Vous disposerez de deux accès pour l 'appartement , une indépendante extérieure, la deuxième entrée par la salle du restaurant.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 120 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 130€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 130€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
