EXCLUSIVITE ROMANS NORD - Maison plain pied avec 4 chambres
239 000€ *A partir de 1 110 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
26100 - Romans sur Isere
Ref : 6150JB-5476317
Informations générales
- ref : 6150JB-5476317
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 101 m2
- Surface carrez : 101 m2
- Surface terrain : 580 m2
- GES : 54kgCO2/m2
- DPE : 249 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1972
- Orientation : E
- Piscine
- Terrasse
Descriptif
EXCLUSIVITE (ROMANS NORD) - Dans quartier recherché proche des commodités, villa de plain-pied d'environ 102 m² habitables composée d'un salon de 30 m², une cuisine séparée aménagée et de 4 chambres avec salle de bains. En annexe, deux grands garages dont un prévu pour un camping-car + une mezzanine, deux abris de jardin et une piscine avec dôme (liner à revoir). Terrain clos de 580 m² sans vis-à-vis. Travaux d'amélioration intérieurs à prévoir. DPE E/E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630€ - 2250€/an. Prix moyen des énergies indexés en 2021. AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 922€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 922€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
