Caen nord commune recherchée
312 000€ *A partir de 1 449 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
14740 - Rosel
Ref : D61001782
Informations générales
- ref : D61001782
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 109 m2
- Surface carrez : 109 m2
- Surface terrain : 1 000 m2
- GES : 60kgCO2/m2
- DPE : 239 kWh/m2
- Type de chauffage : fuel radiateur
- Année de construction : 1965
- Cheminée
Descriptif
Caen nord commune recherchée, agréable maison traditionnelle de 6 pièces principales, comprenant: entrée, séjour/salon avec cheminée d'environ 27 m², donnant sur terrasse bien exposée, cuisine équipée-aménagée, deux chambres et sddouches au rdc. Etage: dégagement, deux chambres avec placards, sdb. Sous-sol total, garage avec porte motorisée, chaudière 2022, fenêtres pvc double vitrage, terrain parfaitement clos et planté d'environ 1000 m². honoraires charge acquéreur 5.7%. Classe énergie E (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 54 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 995€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 995€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
