Pavillon près de Ruffec. A Rafraichir
85 500€ *A partir de 397 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
16700 - Ruffec
Ref : R7199
Informations générales
- ref : R7199
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 106 m2
- Surface carrez : 106 m2
- Surface terrain : 1 772 m2
- GES : 45kgCO2/m2
- DPE : 201 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : fuel
Descriptif
Dans un hameau calme cette pavillon offre 4 chambres. Située à seulement 8 minutes des commerces, louée avant à 465€.
Rez-de-Chaussée
-Entrée : carrelage, placard
-Salon (32m²) : carrelage, baie vitré
-Cuisine (10m²) : carrelage, simple
-Chambre 1 ( 9m²) : parquet flottant
-WC (1m²) : carrelage
-Chambre 2 ( 17m²) : parquet flottant
-Chambfre 3 ( 11m²): parquet flottant
-Salle d'Eau (3m²) : carrelage, lavabo, douche
-Chambre 4 ( 9m²) : parquet flottant, placard
-Couloir : carrelage, placard
Extérieur
-Jardin clos
-Débaras
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 53 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 62% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 968€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 968€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
