Grand Maison Avec 4 Chambres Et Dépendances A Côté de Ruffec

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223 400€ *A partir de 1 037 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
16700 - Ruffec
Ref : R7244
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6 Pièces
4 Chambres
16700 - Ruffec
Ref : R7244
Informations générales
  • ref : R7244
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :6
  • Nombre de wc :3
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :4
  • Surface habitable : 187 m2
  • Surface carrez : 187 m2
  • Surface terrain : 4 255 m2
  • GES : 31kgCO2/m2
  • DPE : 237 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée équipée
  • Type de chauffage : gaz
Descriptif
Située à quelques minutes de Ruffec, cette jolie maison pleine de charme offre de généreux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois belles pièces de réception, idéales pour recevoir famille et amis. À l'étage, quatre chambres confortables accueillent toute la famille. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec plusieurs dépendances, un garage, et un vaste terrain arboré d'environ 4 255 m², parfait pour profiter des beaux jours ou développer un projet de jardin. Côté technique, l'installation électrique a été entièrement refaite en 2012 et l'assainissement mis aux normes en 2013, garantissant confort et tranquillité. REZ DE CHAUSSEE : Entrée 15m² …
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 93 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 42% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 707€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez AGENCE TIC RUFFEC au 05 45 71 00 46

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