MAISON DE CAMPAGNE AVEC GRAND TERRAIN ET PISCINE A DEBORDEMENT

MAISON DE CAMPAGNE AVEC GRAND TERRAIN ET PISCINE A DEBORDEMENT REF 3772SRSL : A 15 mn de Sabran, venez dà©couvrir cette à©là©gante maison d'architecte d'environ 210 m² habitable + environ 40M² de pià¨ce de rangement. au coeur d'un havre de paix. Au coeur de ce và©ritable à©crin de tranquillità©, o๠le calme rà¨gne en maà®tre. Cette magnifique maison, construite en 1988 et rà©cemment rà©novà©e, s'à©tend sur un terrain paysagà© de plus de 2700 m², vous offrant un cadre de vie d'exception. à l'intà©rieur, vous serez charmà© par la vaste pià¨ce de vie lumineuse, qui s'ouvre sur un sà©jour cathà©drale agrà©mentà© d'une cheminà©e, crà©ant ainsi un espace chaleureux idà©al pour se ressourcer. La cuisine moderne, à©quipà©e et ouverte sur la salle à manger par un passe-plat, invite à des moments conviviaux en toute sà©rà©nità©. La suite parentale spacieuse, avec sa salle d'eau privative et sa và©randa, constitue un và©ritable cocon de dà©tente, tandis que les trois chambres supplà©mentaires, soigneusement rà©novà©es, et les deux salles d'eau garantissent confort et intimità© pour toute la famille. à l'extà©rieur, la terrasse d'environ 80 m² offre une vue imprenable sur une somptueuse piscine à dà©bordement de 12 x 6 m, o๠vous pourrez profiter de moments de calme absolu, entourà© par la nature. Son volet roulant à©lectrique permet un espace sà©curisà© idà©al. L'espace barbecue et le terrain de pà©tanque sont parfaits pour des soirà©es paisibles en famille ou entre amis. De plus, la maison dispose d'une cave, d'un garage d'environ 25m² et d'un carport, offrant des solutions de rangement pratiques tout en prà©servant la tranquillità© de votre espace. Cette maison, rà©novà©e avec soin, est idà©ale pour ceux qui recherchent une vie paisible, loin du tumulte quotidien. Ne manquez pas cette opportunità© unique d'acquà©rir un bien alliant calme, confort et modernità©. Contactez-nous dà¨s aujourd'hui pour organiser une visite !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 105 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 917€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )