vaste maison de ville 180 m2 plus cour.
345 000€ *A partir de 1 602 €/mois.
6 Pièces
34725 - Saint Andre de Sangonis
Ref : 87315469
Informations générales
- ref : 87315469
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Surface habitable : 180 m2
- Surface carrez : 180 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 28kgCO2/m2
- DPE : 129 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
vaste maison de ville 180 m2 plus cour. Cabinet conseil immobilier 'père&fille' + 20 ans propose : st Andre de sangonis.
Coeur du village, au calme une vaste maison de ville charme des années 50, le bati de tres bonne facture , 180 m2 habitable plus grenier.
En rdc un appartement comprenant salon sejour, cuisine entierement équipée et une chambre, à l'etage un appartement avec 2 chambres ( necessitant une remise a jour) .
La cour intime de 180 m2 et arborée , maison lumineuse a faire revivre.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 90 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 643€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 643€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2110€ a 2870€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
