SAINT ANTOINE DE BREUILH, maison en pierre de 174 m2 avec dépendances attenantes sur jardin clos de 1476 m2 au calme

Clairimmo Pays Foyen vous propose ce bel ensemble immobilier en pierre avec terrain clos sans vis à vis. La maison principale, entièrement restaurée et modernisée, a su garder le charme de l'ancien. Elle est bordée de gauche à droite d'une maison à réhabiliter entièrement (mur / sol / plafond) sur trois niveaux pour une surface au sol d'environ 65 m2 et d'une grange de 100 m2 avec 7 mètres de hauteur au plus haut. Sur l'arrière des deux maisons et attenants se présentent un chai d'environ 35 m2 et un cuvier de 46 m2. Pour la maison principale, vous sont proposés de plain pied salon/salle à manger avec cuisine ouverte, un dégagement distribuant une arrière cuisine/buanderie, un wc indépendant et une porte donnant sur le chai. Afin de compléter confortablement ce niveau, vous attendent deux chambres de 11 et 12 m2 donnant sur le jardin ainsi qu'une salle d'eau. Du salon, un escalier en colimaçon vous permet d'accéder à une pièce palière distribuant deux autres belles chambres d'environ 22 et 33 m2 orientées également côté jardin, un wc indépendant et une salle de bains complète de près de 10 m2. Pour les amoureux de la restauration, la maison sur 3 niveaux vous permettra de vous exprimer à votre guise. Elle comprend 3 pièces en enfilade avec de part et d'autre 2 entrées séparées laissant imaginer de multiples projets. Ne tardez pas à venir visiter ce produit alliant maison habitable de suite et belle perspective d'évolution !

Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 898 317 334 00016

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 87 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 589€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )