ST ANTOINE DU QUEYRET : Maison en pierre 172 m2 à réhabiliter avec dépendances attenantes sur 5460 m2

Clairimmo Gensac vous propose de venir faire revivre cette belle maison de maître située sur la commune de Saint Antoine du Queyret. Elle totalise environ 172 m² et se compose, en rez-de-chaussée, d'un salon de près de 37 m2, d'un couloir et de deux pièces avec cheminées de 14 et 16 m2 environ. A l'étage sous combles, vous trouverez un couloir (17 m²) ainsi que trois pièces dont deux de 18 m2 et la dernière de 14 m2. Le tout est niché sur une belle parcelle arborée d'environ 5 460 m², arborée mais pas clôturée. Points techniques : - toiture à refaire en grande partie mais celle de la bâtisse principale a été refaite en 2010 - électricité, isolation et plomberie à créer entièrement, - assainissement individuel à prévoir. Un potentiel exceptionnel mais beaucoup de travaux à prévoir, gros œuvre et second œuvre, pour remettre sur pied cette bâtisse et lui redonner tout son cachet et le charme qu'elle mérite... Elle n'attend que ça !

Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 799 409 180 00020

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 86 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 79% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 570€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )