MAISON DIVISEE EN 2 APPARTEMENTS
131 610€ *A partir de 611 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
24110 - Saint Aquilin
Ref : EL1SAL-IMMOISLE
Informations générales
- ref : EL1SAL-IMMOISLE
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 131 m2
- Surface carrez : 131 m2
- Surface terrain : 448 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 67kgCO2/m2
- DPE : 271 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine équipé
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 0
Descriptif
Au coeur de la charmante commune de St-Aquilin, une Maison de bourg divisée en 2 appartements avec entrée séparée. Belle situation pour faire du locatif, avec à proximité écoles et commerces (Léguillac de l'Auche, Saint-Astier). Un premier appartement de type T4 avec garage. Au niveau de vie vous trouverez 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC et 1 pièce de vie salon/cuisine avec accès à une terrasse extérieure et une cour arrière. Un deuxième appartement de type T2 comprenant 1 pièce de vie salon/cuisine, et à l'étage 1 chambre et 1 salle d'eau avec WC. Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 65 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 50% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 196€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 196€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1610€ a 2230€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
