Maison d'architecte de type 5

Maison d'architecte de 165 m² ? au cœur d'un village de charme et Cadre résidentiel privilégié En plein cœur d'un superbe village dynamique et pavillonnaire, à proximité immédiate de la frontière et des transports, venez découvrir cette élégante maison d'architecte nichée sur un terrain paysagé de 1 450 m², idéale pour recevoir et profiter de chaque instant en toute convivialité. Dès l'entrée, le ton est donné avec un hall accueillant et un WC visiteur.. L' espace de vie principal, baigné de lumière, offre un vaste séjour chaleureux avec salle à manger, coin cocooning pour regarder la TV, le tout conçu en demi niveau pour une circulation fluide et élégante. La cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie, et son cellier attenant apportera un confort quotidien indéniable. La suite parentale propose un bel espace sa salle de bain son dressing, WC privatif et intimité assurée. À l'étage, une mezzanine lumineuse fait office de bureau ou d'espace détente, desservant deux chambres, de nombreux rangements, une salle de bain avec WC, ainsi que des combles aménageables laissant la possibilité de créer jusqu'à deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Un sous-sol complet vient parfaire cette maison : cave, chaufferie, buanderie et espaces de rangement vous permettront une organisation optimale. Les extérieurs ne sont pas en reste : une grande terrasse ensoleillée, un spacieux carport pour 2 voitures , des places de stationnement supplémentaires, une salle de sport en annexe et la possibilité d'ajouter une piscine font de ce bien un lieu de vie rare. Un bien coup de cœur, pensé pour les amoureux de l'espace, du confort et du design.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 80 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 086€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )