A vendre maison de plain-pied

400 000€ *A partir de 1 857 €/mois.

6 Pièces

4 Chambres

2 Parking

30380 - Saint Christol les Ales

Ref : 532

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6 Pièces

4 Chambres

2 Parking

30380 - Saint Christol les Ales

Ref : 532

Informations générales

ref : 532
Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de pièces :6
Nombre de wc :1
Nombre de salle de bains :1
Nombre de salle d eau :1
Nombre de chambres :4
Nombre de parking :2
Nombre de box :1
Surface habitable : 116 m²
Surface terrain : 750 m²
Type de cuisine : américaine
Type de chauffage : Climatisation réversible
Année de construction : 2024
Type de construction : Briques
Type de couverture : Tuiles
Piscine
Eau
Electricité
téléphone
tout à l'égout
Double vitrage
Climatisation
Jardin cloturé
Terrasse

Descriptif

Sur la commune de Saint-Christol-les-Alès, villa plain-pied de 120 m² environ : 1 cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie de 46 m² 1 suite parentale de 17 m² 3 chambres de 12 m² 1 salle de bain de 7 m² 1 wc séparé de 3 m² 1 garage de 21 m² 1 terrasse de 24 m² - piscine de 4x9 m - terrain clôturé de 750 m² environ Fenêtres en PVC double-vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible gaignable , ballon thermodynamique, RE2020. Maison en cours de construction

Investissement locatif

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 58 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 059€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )

DPE - GES