MAISON FAMILIALE AVEC 2HA DE TERRAIN

MAISON DE CAMPAGNE SUR 2HA Située à la campagne, dans un environnement calme, cette maison de campagne vous offre 150m² de surface habitable, elle comprend une entrée dans pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à granulés, salle à manger spacieuse, chambre avec salle d'eau récente et WC - A l'étage : 3 Chambres dont 2 en enfilade et salle d'eau avec WC Grange non attenante de 208m² - Petits toits avec terrasse couverte - Terrain attenant de 1260m² - Terrain non attenant de 2 Hectares - de l'autre côté d'une petite route - Assainissement individuel non conforme - Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques - Menuiseries double vitrage en grande partie et simple vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence J&S IMMO 65 Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email agence.jsimmo@gmail.com / BUREAU : 05-45-68-05-50 PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 199 500 euros dt Forfait d'honoraires de 5.00% - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 190 000 euros - SL_1749189680

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 75 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 38% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )