À Saint-Cyprien - Maison de 165 M2 sur 400M2 de Terrain - En
690 000€ *A partir de 3 204 €/mois.
6 Pièces
5 Chambres
66750 - Saint Cyprien
Ref : 686V655M
Informations générales
- ref : 686V655M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :3
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 164 m2
- Surface carrez : 164 m2
- Surface terrain : 400 m2
- GES : 2kgCO2/m2
- DPE : 89 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Année de construction : 1978
- Orientation : S
Descriptif
À Saint-Cyprien - Maison de 165 M2 sur 400M2 de Terrain - Entre le Village et le Port - Proche du fameux Parc de la Prade et des Commerces. Maison Familiale, de Type 6, une confortable chambre au Rdc, d'environ 13,5 M2, une grande Salle d'eau avec Wc intégré, une pièce à vivre avec cuisine équipée, totalisant 50M2, toujours au Rdc, un garage de 25M2. L'étage, vous y trouverez un grand hall, une sublime suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'environ 32M2, donnant sur une terrasse, surplombant la piscine, 3 autres grandes chambres, de 13, 13,20 et 16,30 M2, puis une salle de bains, avec douche et baignoire, un Wc séparé. Prestation : Pompe à Chaleur - Double Vitrage Alu - Charpente Béton - Piscine 7,5/3 (au sable) Pour de plus amples informations, contacter Noël de Chic Immobilier au 0613083085 - Agence Immobilière à Saint Cyprien - Argelès-sur-Mer et Perpignan
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 82 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 724€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 724€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
