La Spacieuse !

marqueur vente
1 290 000€ *A partir de 5 990 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
83270 - Saint Cyr sur Mer
Ref : 857V190M
6 Pièces
4 Chambres
83270 - Saint Cyr sur Mer
Ref : 857V190M
Informations générales
  • ref : 857V190M
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :6
  • Nombre de wc :3
  • Nombre de salle de bains :3
  • Nombre de chambres :4
  • Surface habitable : 328 m2
  • Surface carrez : 328 m2
  • Surface terrain : 1 857 m2
  • GES : 32kgCO2/m2
  • DPE : 174 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Année de construction : 1982
  • Orientation : S
  • Cheminée
Descriptif
Je vous présente ce bien atypique, sur un terrain arboré, sans vis-à-vis et calme, d'environ 1800 m² et idéalement placé, proche de toutes commodités et qui vous permet de vivre tout à pied : le village de Saint-Cyr-sur-Mer est à quelques mètres et les plages des Lecques sont à une quinzaine de minutes à pied, et encore plus accessible en vélo en utilisant la voie douce située à 2 pas de la maison.  Avec une surface habitable de plus de 300 m², ce bien peut s'adapter à vos besoins et vous permettra de partager d'agréables moments de convivialité. Piscine, pool house, garage double et forage. .   Pour découvrir ce bien, rare à la vente sur ce secteur :   Valérie DELTOUR SEELI, négociateur immobilier A la bonne porte, RSAC 977469725 à Toulon,  0685402933. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr  
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 164 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 4 277€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez A LA BONNE PORTE au 06 28 91 23 58

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