La Spacieuse !

1 290 000€ *A partir de 5 990 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
83270 - Saint Cyr sur Mer
Ref : 857V190M
Informations générales
- ref : 857V190M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle de bains :3
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 328 m2
- Surface carrez : 328 m2
- Surface terrain : 1 857 m2
- GES : 32kgCO2/m2
- DPE : 174 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Année de construction : 1982
- Orientation : S
- Cheminée
Descriptif
Je vous présente ce bien atypique, sur un terrain arboré, sans vis-à-vis et calme, d'environ 1800 m² et idéalement placé, proche de toutes commodités et qui vous permet de vivre tout à pied : le village de Saint-Cyr-sur-Mer est à quelques mètres et les plages des Lecques sont à une quinzaine de minutes à pied, et encore plus accessible en vélo en utilisant la voie douce située à 2 pas de la maison.
Avec une surface habitable de plus de 300 m², ce bien peut s'adapter à vos besoins et vous permettra de partager d'agréables moments de convivialité.
Piscine, pool house, garage double et forage.
.
Pour découvrir ce bien, rare à la vente sur ce secteur :
Valérie DELTOUR SEELI, négociateur immobilier A la bonne porte, RSAC 977469725 à Toulon, 0685402933.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 164 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 4 277€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 4 277€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)