Belle villa dans lotissement en parfait état avec piscine et terrain clos et arboré
490 000€ *A partir de 2 275 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
42100 - Saint Etienne
Ref : 273-5552896
Informations générales
- ref : 273-5552896
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 156 m2
- Surface carrez : 156 m2
- Surface terrain : 2 200 m2
- GES : 21kgCO2/m2
- DPE : 138 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Année de construction : 2005
- Piscine
- Terrasse
Descriptif
Secteur sud de St Etienne, Maison de 2005 avec extension de 2010, d'environ 156m2 habitable sur terrain d'environ 2200m2.
Offrant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'accès direct à la terrasse, piscine et pool house, partie nuit offrant 3 chambres, grand dressing, salle de bains et toilette indépendant. Espace parental offrant une grande chambre, une salle de bains et un toilette indépendant.
Piscine avec dôme rétractable, chaudière individuel gaz(2020), poêle à bois (2023), Pool house environ 12m2.
Garage d'environ 80m2.
Visite virtuelle disponible
Contact Magali DI MARIA O6 22 O3 18 72
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 78 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 424€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 424€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
