Située au coeur du secteur Thimonnier à St Etienne, Belle maison bourgeoise d'environ 200m2 elevée sur sous sol complet comprenant un rdc et 2 étages. Elle se compose de beaux volumes répartis sur 3 niveaux avec salon/salle à manger, plusieurs chambres, bureaux, dressing, cuisine avec espace repas et pièces d'eau. Charme de l'ancien préservé : parquet d'origine, carreaux de ciment, cheminées marbre, belle hauteur sous plafond et superbe escalier bois. Sous-sol sain avec espaces atelier et stockage. Deux accès indépendants et escalier extérieur desservant les étages. Importants travaux de rénovation à prévoir. Fort potentiel pour maison familiale ou projet de division. Visite virtuelle disponible Contact Magali Di Maria O6 22 O3 18 72 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 100 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 50% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 835€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )