Villa 160m2 sur 1255 m2 belle vue, 2 logements possible.

Villa 160m2 sur 1255 m2 belle vue, 2 logements possible. Cabinet Conseil immobilier 'Pà¨re & Fille' â€? +20 ans propose: exclusività© SECTEUR Lodà¨ve / Lac du Salagou Bienvenue à Soubà¨s, un village o๠il fait bon vivre… et encore mieux s'installer ! à dà©couvrir : une agrà©able villa de 160 m² habitables, nichà©e au calme sur un terrain arborà© de 1255 m², avec une vue imprenable sur le village. La villa est composà©e de deux logements : à l'à©tage : 100 m² de plain-pied avec 3 chambres (dont une suite parentale avec douche italienne), un spacieux salon-sà©jour, une grande cuisine conviviale, et une seconde salle de bain. En rez-de-chaussà©e : Une annexe indà©pendante de 60 m² â€? parfaite pour recevoir, loger un ado en quàªte d'indà©pendance, ou gà©nà©rer un joli revenu locatif sans nuisance. Un grand garage de 35 m² complà¨te le tableau. Atout charme : la villa est pràªte à vivre, mais peut nà©cessiter quelques rafraichissement notamment le jardin pour profiter du bonheur en pleine nature ! Chauffage : chaudià¨re au fioul. Nous sommes à votre à©coute pour toutes vos questions ou pour organiser une visite !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 80 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 461€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )