MAS PROVENCAL PLEIN DE CHARME

Découvrez ce mas ravissant d'environ 200 m², devant lequel se dresse un magnifique platane et proposant un cadre de vie paisible et chaleureux. Au rez-de-chaussée, se trouve un très beau salon de 40m², profitant d'une authentique cheminée en pierre, puis une cuisine entièrement équipée. Ces espaces sont bordés d'une magnifique terrasse de 75m² ombragée du platane. Ensuite, Deux chambres, dont l'une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un second salon de 25m² surplombant le séjour, idéal en bibliothèque ou salle TV, puis trois chambres supplémentaires et deux salles de bains. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une grande terrasse avec barbecue réalisé dans de la pierre, une belle piscine de 8 x 4 mètres et un pool house. Le jardin, soigné et arboré Un espace de stationnement privé et couvert vient compléter l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 102 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 155€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )