Saint-Étienne-du-Grès – Maison aux beaux volumes avec vue dégagée

Au calme absolu, avec une vue dégagée et un terrain d'environ 1 800 m², cette maison de belle construction réunit des volumes rares et des éléments architecturaux de qualité. Elle offre aujourd'hui l'opportunité d'un projet de modernisation, avec aussi la possibilité d'aménager une piscine dans le jardin. Le rez-de-chaussée s'organise autour de près de 90 m² de pièces de vie, entre cuisine, salle à manger et salon de 49 m². Les sols en marbre et le remarquable escalier témoignent du soin apporté à la construction. Deux chambres prennent place à ce niveau, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. À l'étage, deux grandes chambres prolongées chacune par une terrasse côtoient une troisième chambre sous pente d'environ 16 m² et une salle de bains. Un garage de 47 m² complète la propriété.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 121 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 543€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )