Lot de deux maisons et deux terrains
150 000€ *A partir de 697 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
2 Parking
30960 - Saint Florent sur Auzonnet
Ref : 693
Informations générales
- ref : 693
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :4
- Nombre de parking :2
- Nombre de box :2
- Surface habitable : 140 m2
- Surface terrain : 1 458 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 248 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 1957
- Eau
- Electricité
- téléphone
- Cave
- Cheminée
- Jardin cloturé
Descriptif
VENDS SUR LA COMMUNE DE ST FLORENT SUR AUZONNET UN LOT (30960)
Terrain encore constructible de 1460 m² avec deux maisons à réhabiliter avec des caves, deux cabanons cadastrés, plus deux terrains agricole.
Maison 1 : Une véranda, deux pièces en enfilade.
A l'étage, une entrée, wc, salle d'eau, plus deux pièces
Maison 2 : un hall, une cuisine, une chambre, un dressing, un salon, wc et salle d'eau, cheminée , menuiseries alu double vitrage avec volets roulants, isolation par les combles, toiture révisée.
tout-à-l'égout sur terrain
nombreuses annexes, plus deux terrains agricole en bord de l'auzonnet.
A visiter sans tarder
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 70 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 47% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 278€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 278€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 980€ a 1200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
