SAINT GATIEN DES BOIS - Spacieuse maison de 6 pièces

Nous vous proposons cette superbe maison entièrement rénovée, alliant confort moderne et finitions haut de gamme. Située sur un terrain de 507 m², cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez de chaussée : Profitez d'un espace de vie lumineux et spacieux, parfait pour recevoir vos proches. Le double séjour est ouvert sur une cuisine américaine, aménagée et équipée neuve, offrant un espace convivial pour vos repas en famille. Une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau privative vous garantissent intimité et confort au quotidien, un WC séparé. A l'Étage : Un grand palier desservant 3 chambres, idéales pour les enfants ou pour accueillir des amis, une salle de bains avec WC. En Souplex : Une grande chambre carrelée polyvalente, peux servir de salle de jeux ou de bureau. Buanderie, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Double garage, parfait pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Cette maison allie confort et fonctionnalité. Pour tous renseignements et éventuellement une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.84.24.16.68 Nicolas Drouet (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC 899 623 904 - Lisieux Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 623 904 - LISIEUX.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 096€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )