MAISON EN PIERRE - PROCHE SAINTES

Située dans un hameau à proximité de SAINTES, sur la commune de SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX , cette maison familiale en pierre de 150 m² environ est édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 500 m² avec un garage/atelier indépendant de 115 m². Toutes les pièces de la maison sont de plain-pied. Elle se compose d'un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, quatre chambres (24 m², 16.80 m², 16.50 m² et 10 m²), un cellier et un WC indépendant avec lave-mains. Des combles aménageables viennent agrémenter ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires inclus de 4.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820.00 et 3880.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 76 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 397€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )