Grande maison de bourg avec terrasse, jardin et garage
172 000€ *A partir de 799 €/mois.
6 Pièces
5 Chambres
03260 - Saint Germain des Fosses
Ref : FH23050
Informations générales
- ref : FH23050
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 145 m2
- Surface carrez : 145 m2
- Surface terrain : 292 m2
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 112 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : radiateur
- Année de construction : 1850
- Orientation : E
- Terrasse
Descriptif
L'agence ACCESS PRO vous propose cette maison de bourg avec jardin, garage et terrasse. Elle se compose : entrée, pièce à vivre de 52 m2 avec cuisine équipée ouverte et accès direct sur une terrasse de 25 m2 orientée ouest sans vis-à-vis, cellier. A l'étage : deux chambres, bureau, placard, salle de bains complète avec douche et baignoire, w-c. Combles aménagés : 4 chambres mansardées, w-c. Garage avec atelier et pompe à chaleur air / eau, grande cave voutée. Jardin de 150 m2 environ avec portail électrique. Huisseries double-vitrage PVC récentes, chauffage central avec pompe à chaleur air / eau.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 72 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 42% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 324€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 324€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
