CHALET 5 CHAMBRES

À SAINT-GERVAIS MONT-BLANC, sur un emplacement exceptionnel au pied des pistes de ski du Bettex, l'agence TRANSACTEL vous présente en exclusivité ce chalet de 155 m² profitant d'une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Entièrement rénové en 2013, sur trois niveaux, il comprend :  - Au rez inférieur, un hall d'entrée, un vestiaire / skiroom, une buanderie, une chambre "dortoir", une salle de douche avec WC, ainsi qu'un sauna ; - Au rez supérieur, la pièce à vivre intégrant un salon agrémenté d'un poêle à pelets, un coin repas ainsi qu'une cuisine ouverte complétement équipée. Un grand balcon et une terrasse prolongent ce niveau, offrant une magnifique vue sur le massif du Mont Blanc. Une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC complètent ce niveau ; - À l'étage, une suite parentale avec salle de bain / WC et dressing privatifs, deux autres chambres, et une salle de douche avec WC ; Nombreux couchages et prestations soignées pour ce chalet fonctionnel, le tout sur un emplacement de 1er ordre, à visiter absolument !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 77 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 629€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )