CHALET 5 CHAMBRES FACE AU MONT BLANC
1 890 000€ *A partir de 8 777 €/mois.
6 Pièces
5 Chambres
74170 - Saint Gervais les Bains
Ref : 3392-1
Informations générales
- ref : 3392-1
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :4
- Nombre de salle de bains :4
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 155 m2
- Surface carrez : 155 m2
- Surface terrain : 760 m2
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 145 kWh/m2
- Balcon
- Terrasse
Descriptif
SAINT GERVAIS MONT BLANC - LE BETTEX - CHALET 6 PIECES AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE MONT BLANC
à SAINT-GERVAIS MONT-BLANC, au pied des pistes du Bettex, découvrez ce chalet 6 pièces de 155 m² rénové en 2013 et offrant une vue à couper le souffle sur le majestueux Massif du Mont Blanc.
Edifié sur 3 niveaux, il se compose comme suit :
- Au rez inférieur, un hall d'entrée, un vestiaire/skiroom, une buanderie fonctionnelle, une chambre 'dortoir", une salle de bain avec WC, et un sauna pour vos moments de détente ;
- Au rez superieur, la pièce à vivre avec un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à pellets, un coin repas convivial, et une cuisine ouverte entièrement équipée. Profitez d'un grand balcon et d'une terrasse, parfaits pour admirer la vue imprenable sur le Mont-Blanc. Ce niveau abrite également une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC ;
à l'étage : Vous découvrirez une suite parentale avec salle de bain/WC et dressing privatifs, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain avec WC, offrant ainsi de nombreux couchages ;
Ce chalet fonctionnel allie prestations soignées et confort optimal dans un cadre montagnard enchanteur, à visiter absolument !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 77 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 629€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 629€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1805€ a 2441€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
