SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS - MAISON 136.8 M2 - TERRASSE- COUR

Sur la commune de SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS, maison de 136.80 m2 habitables sur un terrain clos de 304 m2. Elle se compose: Au rez-de-chaussée : Plusieurs caves d'une superficie totale de 120.98 m2 À l'étage : Une cuisine aménagée et équipée de 8.10 m2, un séjour de 38.01 m2, un dégagement de 10.70 m2, un bureau de 14.47 m2, quatre chambres de 16.71 m2, 9.54 m2, 12.38 m2 et 10.76 m2, une salle de bains de 4.45 m2, un dégagement de 6.80 m2 et une salle d'eau de 4.88 m2. Annexe : Terrasse de 27.69 m2 Équipements : Chauffage de type électrique, production d'eau chaude par cumulus électrique, menuiseries en PVC double vitrage et quelques simple vitrage bois, volets en bois, assainissement de type tout à l'égout. Taxe foncière : 395 EUR (Cette somme est amenée à être augmentée suite à l'agrandissement de la maison) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 68 400€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 34% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 249€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )