ST JEAN DE LA NEUVILLE - Pavillon T6

Au calme et proche de grands axes. Pavillon de 1976 de Type 6 de 142m² habitables et édifié sur sous-sol complet de 95m². Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 10m² avec placard Séjour - Salon de 36m² avec cheminée Cuisine aménagée et équipée lumineuse Deux chambres de 18 et 10 m² Salle de bains WC indépendant Au 1er étage : Pièce palière Deux chambres de 12 et 11m² Bureau Placard Salle de douche avec WC Les extérieurs et annexes : Garage possible 3 voitures Parcelle de + de 6000m² Jardin clos Stationnement extérieur Sous-sol complet Maison familiale avec beau potentiel et bel espace de rangement, située au calme et sans vis à vis. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 2200.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Caumont Immobilier : Noré HALIM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432125318

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 70 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 278€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )