David BESSAT vous propose en Exclusivité cette maison dans un cadre agréable à vivre, avec énormément de cachet et de potentiel. Elle se situe sur la commune de Saint Jean des Ollières et se compose de la manière suivante : Au-rez-de-chaussée : Espace entrée avec coin buanderie-chaufferie, toilette, dégagement, salle d'eau, pièce de vie. Au 1er étage : Palier, 5 chambres dont une avec espace dressing, salle d'eau et toilette. Au dernier niveau : Combles. Dépendances : Une grange d'environ 73 m² au sol, un autre espace de stockage d'environ 17 m² et 45 m² vient compléter l'ensemble. Le tout sur une parcelle 2 990 m². Cette maison de caractère ne demande que ses nouveaux propriétaires afin de terminer cette rénovation qui a été réalisée avec des matériaux et produits écologiques. Plus d'informations sur demande :) A voir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 ? et 2570.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : David BESSAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 788575827

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 82 940€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 33% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 514€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )