Entre Excideuil et Thiviers. Maison de village, en pierres, rénovée avec une cour et un préau. 2 terrasses dont une couverte et fermée. Parcelle cadastrée : 3374 m2 (env). Ce bien, sur 2 niveaux, se compose en rdc = une cuisine avec une arrière cuisine (poêle à bois), un salon (avec une chaudière à bois), un toilette, une véranda. Etage = un palier, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau (douche+vasque). Une autre salle d'eau avec un wc. Grenier isolé (possibilité d'aménagement de nouvelles pièces). Chauffage = bois+électrique. Double vitrage. DPE = classe D . Chauffe-eau électrique. Assainissement individuel. Un garage non attenant. terrain arboré. Contacter Mr Michel Lachaud, tél pro. 06/87/10/61/88 pour tout complément d'information et visites. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 096€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )