MAISON DE PLAIN PIED

287 000€ *A partir de 1 333 €/mois.

6 Pièces

4 Chambres

2 Parking

30500 - Saint Julien de Cassagnas

Ref : 562

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6 Pièces

4 Chambres

2 Parking

30500 - Saint Julien de Cassagnas

Ref : 562

Informations générales

ref : 562
Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de pièces :6
Nombre de wc :1
Nombre de salle d eau :1
Nombre de chambres :4
Nombre de parking :2
Surface habitable : 128 m²
Surface terrain : 1 060 m²
Taxe foncière : 938 €
GES : 5kgCO₂/m²
DPE : 140 kWh/m²
Type de cuisine : américaine
Type de chauffage : Climatisation réversible
Année de construction : 1999
Type de construction : Parpaings
Type de couverture : Tuiles
Eau
Electricité
téléphone
tout à l'égout
Double vitrage
Climatisation
Jardin cloturé
Terrasse

Descriptif

A vendre sur la commune de Saint-Julien-de-Cassagnas (30500) , une maison de plain pied de 128 m² construite en 1999 sur un terrain clos de 1060 m² comprenant : une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 62 m², quatre chambres, un bureau, une salle-d'eau, un wc séparé et une buanderie. Côté extérieur : piscinable, double carport et portail motorisé. Côté technique : fenêtres en PVC double-vitrage, climatisation réversible, Fibre et tout-à-l'égoût. A visiter sans tarder !!!

Investissement locatif

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 64 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 169€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )

Superficies des pièces

Séjour : 49.99 m²
Cuisine : 12.09 m²
Buanderie : 16.93 m²
Bureau : 8.33 m²
Couloir : 6.17 m²
CH 1 : 11.84 m²
CH 2 : 10.38 m²
CH 3 : 9.08 m²
CH 4 : 10.86 m²
SDE : 8.47 m²
WC : 1.4 m²

DPE - GES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1050€ a 1480€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Demande d'informations

Contactez CHAZALETTE Aurore au 0777253677