Maison sur 2 niveaux - 144 m² - St-Julien-les-Rosiers
262 000€ *A partir de 1 217 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
30340 - Saint Julien les Rosiers
Ref : 891
Informations générales
- ref : 891
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 144 m2
- Surface carrez : 144 m2
- Surface terrain : 1 184 m2
- GES : 11kgCO2/m2
- DPE : 219 kWh/m2
- Climatisation
Descriptif
Dans un quartier très calme, cette maison de 144 m² sur un terrain de 1184 m² se compose de 2 logements: Rez-de-chaussée : P2 d'environ 50m² comprenant cellier, dégagement, séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau, WC. Egalement garage, atelier, débarras, véranda, abris. Etage : hall d'entrée, salon-séjour, cuisine, 3 chambres, dégagement, salle d'eau, WC, véranda. Ascenseur pour accès à l'étage pour les personnes à mobilité réduite. Chauffage air pulsé.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 72 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 315€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 315€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
