Maison en très bon état de 114 m2 avec jardin et garage
299 250€ *A partir de 1 390 €/mois.
6 Pièces
3 Chambres
62223 - Saint Laurent Blangy
Ref : 3828
Informations générales
- ref : 3828
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 114 m2
- Surface carrez : 114 m2
- Surface terrain : 563 m2
- GES : 26kgCO2/m2
- DPE : 220 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel gaz
- Année de construction : 1930
- Orientation : S
- Terrasse
Descriptif
Cette maison lumineuse entièrement rénovée a une surface de 114 m2. Elle comprend au rez-de-chaussée une belle salle de séjour composé d'un salon et d'une salle à manger (35 m2), une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et rangements, wc séparé, une buanderie et une petite pièce (pouvant être utilisée comme bureau). Très grande terrasse bien exposée (Sud). L'étage comprend 2 belles chambres, une salle de bain (avec baignoire et douche) et wc séparé. Chauffage central au gaz très performant (Chaudière Viessmann). Une cave. Un garage avec porte sectionnelle motorisée. Beau jardin. Terrain/563 m2.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 57 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 041€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 041€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
