Dans village recherché des Corbières avec commodités, nous vous proposons à la vente cette villa plain pied de 157 m2 habitables sur parcelle totale de 1500 m2. Elle se compose de 6 pièces dont un grand séjour avec cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau à la fois indépendantes et attenantes à 2 chambres, 2 wc et une buanderie/cellier donnant sur un ancien garage aménagé en salle de jeu. La maison est équipée de la climatisation, d'un adoucisseur d'eau neuf mais aussi d'une cheminée avec insert. Elle possède également des panneaux photovoltaïques couvrants la totalité des factures électriques. Côté extérieur, le jardin clos et arboré d'environ 1300 m2 comprend une piscine au sel, une dépendance de 18 m2 avec douche, wc et local technique, 2 garages de 27 m2 et 24 m2, 2 terrasses de 55 m2 et 30 m2 dont une exposée sud et l'autre nord donnant sur un coin barbecue avec point d'eau. Maison bien entretenue, en super état général. Construction de 2001. Pour plus de renseignements et photos, veuillez contacter Anthony Deleigne au 0770440277 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 78 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 433€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )