Maison à vendre , vallée de la Saâne, bel environnement au calme

Leforestier Immobilier vous propose dans la vallée de la Saâne, entre Saint-Laurent-en-Caux et Bacqueville-en-Caux, cette propriété séduisante par son environnement exceptionnel, calme et verdoyant. Implantée sur un vaste terrain ( 7760 m2)soigneusement paysagé et richement fleuri, la maison bénéficie d'un cadre naturel privilégié ainsi que d'une belle exposition sud-ouest avec une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison, spacieuse (190m2) et lumineuse, propose de beaux volumes de vie. Une grande véranda en aluminium prolonge harmonieusement la salle à manger et le salon, créant un espace chaleureux baigné de lumière, agrémenté d'un poêle scandinave. La cuisine, partiellement ouverte, s'accompagne d'une arrière-cuisine avec buanderie et salle de douche, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Un vaste salon avec insert complète le rez-de-chaussée. À l'étage, accessible par deux escaliers, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Un grand bâtiment indépendant à usage de garages et d'ateliers de bricolage vient parfaire cet ensemble, idéal pour les amateurs d'espace et de projets: potager, poulailler et animaux... Avec sa belle surface habitable et son cadre bucolique, ce bien est une véritable invitation à la sérénité, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Référence agence : 5788

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 95 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 735€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )